申请组合贷款需要准备什么材料？组合贷款办理必须要在同一家银行吗

申请组合贷款的银行一般是可以自己去申请的，不需要开发商指定，但是也有银行有规定，有的可以有的不行，所以需要自己去找银行联系，前提是把自己的银行流水、收入证明以及购房合同和相关文件拿来出来给银行看，这样才知道自己有没有资格申请成功。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、申请组合贷款需要准备什么材料？

2、组合贷款办理必须要在同一家银行吗

3、组合贷申请流程是什么

申请组合贷款需要准备什么材料？

1、身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；合法的购买住房的合同、协议及批准文件。

2、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

3、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。

组合贷款办理必须要在同一家银行吗

组合贷款办理必须要在同一家银行。在办理组合贷款过程中，因为使用同一套房屋作为抵押物，所以办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。此外，购房人在买房时如果使用组合贷款，需要在银行签订商业贷款合同后，再另行与银行签订一份公积金贷款的合同。

组合贷申请流程是什么

1、提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；

2、签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；

3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；

4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户；

5、支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。