房贷月供第一个月为什么多交一千多 首次房贷月供跟之后的月供一样吗

房贷月供并不是每个月都一样的，特别是第一个月还款时，会多还一点，这就是大家无法理解房贷月供第一个月为什么多交一千多。一起来看看本站带来的介绍吧！

本文目录

1、房贷月供第一个月为什么多交一千多

2、首次房贷月供跟之后的月供一样吗

3、房贷能提前还部分贷款吗

房贷月供第一个月为什么多交一千多

房贷月供第一个月多交一千多是因为个人住房贷款，首次扣款需要足月，如果不足月，当月对应的还款日不会扣款，顺延到次月的还款日一次性扣除。比如，银行3月2号给用户放款，还款日期是每月15号，那么3月15号是不会进行扣款的(因为首次扣款没有足月)，要顺延到4月15号才会进行还款。

房贷首次还款不止一个月的利息，所以月供第一个月的金额，会比之后月供的金额要多。

首次房贷月供跟之后的月供一样吗

首次房贷月供可能跟之后的月供不一样，因为房贷是按照贷款实际使用的天数来计息，所以贷款发放以后银行就会开始计息，这就会导致贷款人第一次还款经历的时间并不是一个完整的月份，可能多几天，当然也可能少几天，首次还款额就也会有区别。另外，如果选择的是等额本金还款方式的话，每月的还款额度都是不一样的。

所以贷款人一定要关注相应的还款信息，根据账单的提示在还款日过期以前准备好足够的资金，避免逾期影响到个人的征信。

房贷能提前还部分贷款吗

房贷能提前还部分贷款，一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式，贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。第一个是每个月的还款额不变，但缩短还款期限。选择这种方式每个月的还款压力是没变的，但偿还部分本金以后总期数变少了。第二个就是还款期数不变，但缩减每个月的还款额。这种办法很简单，就是提前还了部分贷款以后，可以缓解每个月的还款压力。