房貸月供2倍是看收入證明還是流水 月供不足兩倍會被拒嗎
房貸月供2倍一般是看收入證明的，當然流水也要看，當兩者都能夠證明貸款者有還款證明時，就會批貸。那麼，月供不足兩倍會被拒嗎？一起來看看本站帶來的介紹吧！
本文目錄
1、房貸月供2倍是看收入證明還是流水
2、月供不足兩倍會被拒嗎
3、房貸月供必須是工資的一半嗎
房貸月供2倍是看收入證明還是流水
申請貸款的時候，銀行要求貸款人的收入是每月還款額的兩倍，這個2倍是根據銀行流水以及收入證明來綜合考察的。銀行會根據客戶提供的證明以及流水來準確判斷客戶的還款能力，如果只看兩者中的一個，可能並不是那麼全面，得到的資訊也不會準確。
有些貸款人收入並不會體現在打卡工資上，比如說一些靈活從業者，或者是一些其他的現金收入，只看銀行流水可能就體現不出來。如果又只看收入證明，這個證明是比較容易作假的，所以銀行在考察貸款人的還款能力的時候，會綜合多種資訊來判斷。
2倍並不是銀行唯一的標準，如果貸款人在申請貸款的時候還揹負了其他的債務沒有結清，銀行出於風險控制的角度，就有可能提高對貸款人收入的要求。所以說在申請貸款以前，如果對個人的收入不是很有信心，最好還是提前結清其他欠款比較好。
月供不足兩倍會被拒嗎
月供不足兩倍被拒的可能性較高，但不是必然的。銀行對於借款人的收入有比較硬性的要求，那就是借款人的每月收入要達到月供的2倍以上，最好可以超過2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，銀行拒貸的概率是比較大的。但如果借款人可以提供一些其他資料來證明自己的財力，銀行有可能會同意借款人的房貸申請，比如名下的有價證券、車子、銀行認可的大額保單等。
房貸月供必須是工資的一半嗎
房貸月供不一定是工資的一半。辦理貸款時，銀行要根據用戶的收入來進行審批，一般來說，銀行爲了確保借款人有足夠的能力來支付貸款，會要求月供不能超過收入的一半，並不是必須是工資的一半。
月供佔收入的比例越少，更有利於銀行對貸款申請的透過，同時借款人的還貸壓力也會更小一點。一般情況下月供是收入的30%是比較合適的一個比例。
