房產證能二次貸款嗎 房產證貸款能貸多少錢

一般買房後都會選擇辦理房產證，這是對自己的產權一種證明，也是事後賣房後可以減少不少的稅費問題。那麼，房產證能二次貸款嗎？房產證貸款能貸多少錢？一起來看看本站帶來的介紹吧！

全文目錄

1、房產證能二次貸款嗎

2、房產證貸款能貸多少錢

3、房產證貸款多久能批下來

房產證能二次貸款嗎

房產證能二次貸款。不過要滿足相關條件要求才行，房產證二次抵押是以減掉此前抵押貸款金額的餘值作爲抵押物價值，其貸款額度減少了，譬如說100萬的房產值前面已經抵押貸款了60萬，二次抵押只能貸款40萬，而且在同一家銀行好操作。

房產證貸款能貸多少錢

在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。比如中國銀行規定：3年以下的爲評估價值的70%，3～5年的爲評估價值的60%，5～10年的爲評估價值的50%，10～15年的爲評估價值40%。

房產證貸款多久能批下來

辦理房產證貸款，在資料齊全的情況下，向銀行提出申請，把資料送到銀行進行審批，需要至少15個工作日才能完成貸款辦理。用房產證貸款的話，除了貸款個人需要滿足一定的條件，對於個人所擁有的房產也需要滿足一定的條件纔可以辦理貸款的。