新房子交房大概什麼時候拿到房產證？新房的房產證是開發商統一辦理的嗎

房產證是買房的一種保障，只有辦理了房產證，才能夠出租或進行二次買賣，如果一直不辦理房產證，房子產權還是在開發商那裏，如果開發商破產，房子並不屬於你名下的，所以有機會還是儘快辦理房產證更好哦！下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、一直不辦理房產證會罰款嗎？

2、新房的房產證是開發商統一辦理的嗎

3、新房子交房大概什麼時候拿到房產證

一直不辦理房產證會罰款嗎？

長期不辦理房產證的，不會被罰款。買受人交付房屋後，出賣人長期不爲買受人申領房產證的，應當要求出賣人按照雙方約定協助買受人辦理房產證，逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。

根據規定，預售商品房的購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續交付使用；約定或規定的期限屆滿一年以上，因出賣人原因，買受人不能辦理房屋所有權登記。作爲買方，有權要求解除房屋買賣合同並退房，也可以要求賣方賠償損失。

新房的房產證是開發商統一辦理的嗎

新房房產證是由開發商統一辦理後發給購房者的，但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發經營管理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”

新房子交房大概什麼時候拿到房產證

新房可在交房後90天內取得房產證。但在大多數情況下，一兩年內拿到證書是好的。如果您在簽訂合同時就相關內容達成一致，您可以檢視合同，如果開發商違約，可以要求退房，但房價高的時候，買家一般不願意退房，所以只能催促開發商協助，買方如需退房或向開發商要求賠償，可依法依合同及法律保護其權利。