買新房找中介真的好嗎？為什麼房產中介那麼多

一般在買賣二手房上面，都會第一時間去找中介，因為這樣無論是買房還是賣房都會快一些，而且一些法律上面的程序中介也會幫你解決，所以在這上面是需要給中介支付一定的手續費。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、買新房找中介真的好嗎？

2、為什麼房產中介那麼多

3、貝殼中介費最低幾個點

買新房找中介真的好嗎？

通過我幾年的房產中介，我認為買新房找售樓部和找中介其實區別並不大，在自己不善於談價的情況下，找中介可能更好。

售樓部的價格和中介的價格基本上是相同的，一般不會存在差異。如果售樓部的價格低於中介價格，那麼中介不會幫忙銷售樓盤的。如果中介價格低於售樓部價格，售樓部也是自找麻煩。所以一般情況下，兩者的價格是相同的。只有在中介和開發商有其他約定的情況下，比如中介銷售量很多，和開發商談了專屬優惠，那麼中介價格可能低於售樓部價格，不過這種情況較少。

中介賺的錢來自開發商的返傭，這相當於開發商的廣告費用，一般不會將這部分費用單獨加在房價裏。

找中介的好處是可以讓中介幫忙談價，中介為了成交，肯定會盡力去談價的。當然，如果你實在不信任中介，或者覺得“羊毛出在羊身上”，那還是直接去售樓部吧。

為什麼房產中介那麼多

1、房產中介多，只因為這個行業掙錢多，我認識有的同事賺上千萬的很多。

2、房地產市場一直很火，不愁賣不出去房。

3、行業在慢慢完善，有逐漸變的有尊嚴，有立法基礎。

4、這是個勞動密集型行業，類似保險，你做房產中介了，你會讓自己家人買房，會讓周邊的親戚朋友買房，你也會考慮買房，等到把身邊的資源挖掘完了，很多人就開始辭職了。

5、人員的不斷更替，才能讓整個行業動起來。

這是市場、買方、賣方共同決定的，房產中介多也是必然的。

貝殼中介費最低幾個點

貝殼中介公司的收費標準總體來説還是挺划算的吧，一般最低的點應該是1%，也就是一個點，而最高好像是3%，也就是三個點。

其實之所以收取的中介費用會有高低不同是因為每一個房子的價值都會有不一樣的地方，價格越高的房子收取的中介費用也就越低，而如果這個房子的價值越低，它收取的中介費也就越高，比如你像50萬塊錢的房子收取3%，也就是15,000塊錢的費用，所以它是這樣的一個比例。