房贷抵扣个税如何填写？哪年买的房子可以退税

大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋贷款利息支出。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房贷抵扣个税如何填写？

2、哪年买的房子可以退税

3、房贷和房租不可以同时抵税吗

房贷抵扣个税如何填写？

个人所得税APP是一款由国家税务总局推出的官方税收管理、个税申报系统手机应用，用户可以通过这个平台进行房贷利息扣除比例填写，这个这样就能抵扣部分个税。房贷抵扣个税填写步骤如下：

1、首页选择“我要申报专项附加扣除”;

2、进入你选择的项目，填写或确认基本信息;

3、填写专项扣除信息，与配偶的分配比例等;

4、填写其他信息，比如，扣除方式等。

哪年买的房子可以退税



用户购买的房产，按首套房贷款利率计算，扣除当年还款，房产可申请退税。至于哪一年买的房子，这个不是必须的。由于抵押贷款的最长期限为30年，如果您在2021年申请退税，则需要在1991年或1991年之后购买房屋，才能申请退税。

此外，如果您已经申请了租金减免，则不能申请抵押贷款利息减免。

房贷和房租不可以同时抵税吗

1、在个人所得税APP附加信息扣除填报当中房贷和租金只能选择一个；

2、购房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800~1500元，可根据自己的实际情况选择；

夫妻同城，只扣一方。不同城，分别扣。双方不得同时分别享受“住屋贷款利息”和“住屋租金”专项附加扣除！