還有半年交房會爛尾嗎？房子爛尾一般是第幾期

現在很多大城市的樓盤都不是現房，而是期房，很多人買房最擔心的莫過於是爛尾樓。那麼，還有半年交房會爛尾嗎？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、還有半年交房會爛尾嗎？

2、房子爛尾一般是第幾期

3、交房有什麼流程

還有半年交房會爛尾嗎？

如果是延期半年的話，按照合同約定，要求開發商進行延期交房賠付手續。

首先要看合同約定的條款，然後根據合同條款進行協商。另外，開發商層面，應該看是什麼原因導致晚交房的，儘量避免風險。（例如開發商更改規劃導致驗收出問題等）。

一般大開發商不會出現爛尾，小開發商就不一定了。

房子爛尾一般是第幾期

這個很難判斷的。

購買期房本身風險就較大，伴隨著很多的不確定性。會不會爛尾這個是不可控的，還有兩年的時間現在說還為時尚早，但就今年的情況來看，風險還是比較大的。

平時大家一定要選擇知名的大開發商，比如綠地、萬科、恆大、華潤等等，爛尾的機率很低，也可以重點關注那些一期二期已經開盤的，並且很好賣的樓盤，開發商回籠資金快，不缺錢，三四期爛尾的風險相對就會小很多。

交房有什麼流程

1、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔案。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；

2、關注面積問題，索要《面積實測表》，向開發商瞭解公攤面積大小及組成；業主請專業人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；驗房後業主根據不同情況採取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；

3、若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發企業，由房地產開發企業在一定期限內逐項予以修復或賠償。房地產開發企業對商品房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。