房貸月供第一個月為什麼多交一千多 首次房貸月供跟之後的月供一樣嗎

房貸月供並不是每個月都一樣的，特別是第一個月還款時，會多還一點，這就是大家無法理解房貸月供第一個月為什麼多交一千多。一起來看看本站帶來的介紹吧！

本文目錄

1、房貸月供第一個月為什麼多交一千多

2、首次房貸月供跟之後的月供一樣嗎

3、房貸能提前還部分貸款嗎

房貸月供第一個月為什麼多交一千多

房貸月供第一個月多交一千多是因為個人住房貸款，首次扣款需要足月，如果不足月，當月對應的還款日不會扣款，順延到次月的還款日一次性扣除。比如，銀行3月2號給使用者放款，還款日期是每月15號，那麼3月15號是不會進行扣款的(因為首次扣款沒有足月)，要順延到4月15號才會進行還款。

房貸首次還款不止一個月的利息，所以月供第一個月的金額，會比之後月供的金額要多。

首次房貸月供跟之後的月供一樣嗎

首次房貸月供可能跟之後的月供不一樣，因為房貸是按照貸款實際使用的天數來計息，所以貸款發放以後銀行就會開始計息，這就會導致貸款人第一次還款經歷的時間並不是一個完整的月份，可能多幾天，當然也可能少幾天，首次還款額就也會有區別。另外，如果選擇的是等額本金還款方式的話，每月的還款額度都是不一樣的。

所以貸款人一定要關注相應的還款資訊，根據賬單的提示在還款日過期以前準備好足夠的資金，避免逾期影響到個人的徵信。

房貸能提前還部分貸款嗎

房貸能提前還部分貸款，一般來說提前還一部分房貸有以下兩種方式，貸款人可以根據自己的實際情況來做出選擇。第一個是每個月的還款額不變，但縮短還款期限。選擇這種方式每個月的還款壓力是沒變的，但償還部分本金以後總期數變少了。第二個就是還款期數不變，但縮減每個月的還款額。這種辦法很簡單，就是提前還了部分貸款以後，可以緩解每個月的還款壓力。