房貸退稅夫妻雙方只能申請一個嗎？查自己的房產能不能退稅攻略

如果我每個月扣一個標準的固定金額1000來扣稅，然後根據個人工資的實際情況計算我每個月可以扣多少稅，也就是個人工資超過6000的那部分需要被徵稅。提交申請後，系統會重新計算退稅金額。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房貸退稅夫妻雙方只能申請一個嗎？

2、查自己的房產能不能退稅攻略

3、同時有房貸和房租怎麼抵扣

房貸退稅夫妻雙方只能申請一個嗎？

只能申請一個。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

查自己的房產能不能退稅攻略

使用者只需與銀行確認自己的房貸利率是否為首套房貸利率。如果是首套房貸利率，那麼房產可以用來抵扣個人所得稅。而且房產不是首套房貸利率，所以不能用來抵稅。只要使用者直接撥打抵押銀行客服熱線，人工客服就會快速回複用戶。

由於不同的使用者有不同的具體情況，只要確定房產執行的貸款利率，就可以快速知道房產是否可以抵扣個人所得稅。

同時有房貸和房租怎麼抵扣

雖說租房和房貸都是可以申報個稅專項扣除的，但是隻能二選一，納稅人通常會選擇比較高的上報。

在進行個人所得稅專項附加扣除的時候，房貸和房租是不能同時抵扣的，要麼選擇抵扣房貸利息，要麼選擇抵扣房租。

而大家需要注意，若是選擇抵扣房貸利息，那隻能是納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。若是選擇抵扣房租，只能是納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出。