当前位置

首页 > 生活 > 生活百科 > 便民服务 > 停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗

停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗

推荐人: 来源: 奋斗学识馆 阅读: 1.58W 次

个别银行暂停二手房贷款新闻出来后,很多人都比较担忧,如果没有好的新房源,打算买二手房,这个时候个二手房停止贷款的话,无疑是对要买刚需房的人来说是一件打击。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!

本文目录

1、停止二手房贷款的城市有哪些?

2、买房按揭办不下来能退首付吗

3、二手房真的卖不出去了吗

停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗

停止二手房贷款的城市有哪些?

今年下半年以来北上深广四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧

贷款周期拉长,放款需要排队等待,甚至出现对二手房停贷的现象

第一个原因是因为行业周期性,银行下半年的房贷额度一般都比上半年紧张

第二个原因是房地产贷款集中新规影响

第三个原因是因为今年上半年房地产市场整体快速增长,一些银行的额度已经用完了。

停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗 第2张

买房按揭办不下来能退首付吗



看按贷办不下来是怎么引起的,如是你个人原因,那只能去协商退款,最坏的结果赔偿违约金。如非个人原因(政策调整、不可抗拒的自然灾害等),那是可以全额退款的。建议:如果征信良好,只是流水不足的话,可以找个担保人或担保公司(有一定的费用2%左右),也跟想办法问亲朋好友凑齐一性付款,过完户后再做抵押贷款还(3个月左右)。

停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗 第3张

二手房真的卖不出去了吗

按照目前的地产政策,二手房可以申请贷款的几率越来越小了,由于三道红线政策还有银行限制资金进入地产,目前已经有多个城市出现二手房贷款难批的情况,二手房降价的趋势不可避免,因为能够用贷款买房的人越来越少,在这个情况下,越来越多的人只能选择全款买房,而全款买房的人会非常之少,着急卖房子的,由于等不到更多买房子的人,由于供需关系的改变,就会不得已打折出售二手房。

房地产市场已经发生了根本性的变化,在17年高位接盘的人,就像郭树清先生所说:押注房价不会跌的人,终将付出惨重的代价!

推荐阅读

  • 1民国房地产的奇特现象 分期付款购买“旗房”
  • 2首套房契税和二套房契税有什么区别?退契税需要准备哪些资料?
  • 3哪些房子不能买?买房风水禁忌
  • 4新手买房须知-买房有哪些步骤和流程?
  • 5购买房子交定金后不满意可以退吗?买房子交了定金想退怎么跟销售说
  • 6首套房契税可以退吗?2016年买的房子可以退契税吗
  • 7买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?
  • 8二手房交易流程是什么样?购买二手房注意事项
  • 9信用卡被停用了能慢慢还款吗?房贷信用卡没还清可以贷款吗?
  • 10外地人在北京买房的条件-北京买房首付多少?
  • 11买房用公积金贷款好还是商贷好?上海公积金一次性提取多久能到账?
  • 12第二套房契税怎么计算?第二套房可以用公积金贷款吗?
  • 13买一手房好还是二手房好?一手房和二手房的区别
  • 14房贷下不来首付款能退吗
  • 15买房按揭办不下来能退首付吗
  • 16第二套房怎么做才可以只付三成首付?买了烂尾楼最后都怎么处理的
  • 17买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?
  • 18为什么2021年房贷等额本息突然还款少了 房贷还款明细在手机上怎么查询
  • 19二手房买卖流程,如何办理二手房按揭贷款?
  • 20买二手房注意事项-二手房交易流程
  • 21个人按揭买房流程 个人如何办理买房贷款
  • 22揭秘民国的高房价 成都小市民死也买不起房
  • 23北京的买房条件是什么?北京买房首付多少?
  • 24上海公积金一次性提取多久能到账?买房用公积金贷款好还是商贷好