2021安置房可以買賣嗎？安置房私下買賣的合同有效嗎？

安置房本身就是按國家政策走，專門用來住的房子，並不適合買賣，如果結婚的話，是不是安置房沒什麼影響，只要產權是你的，最好是辦個房產證，這樣結婚會更踏實。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、2021安置房可以買賣嗎？

2、安置房私下買賣的合同有效嗎？

3、安置房被拆一般怎麼賠償

2021安置房可以買賣嗎？

有證拆遷安置房當然可以買賣，交易和普通房屋沒有區別。對於無證安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：

1、拆遷前查清產權性質。如果拆遷前有產權證，但拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議，雖然麻煩，但以後還是可以申請產權證的。

2、一定要辦理公證手續，避免日常收款糾紛。

3、爲了增加收入，部分開發企業可以在安置房交易後提供更名（過戶）服務，適當收取一些費用是更好的解決方案。

安置房私下買賣的合同有效嗎？

安置房取得房產證後，可以在市場上交易，私下籤訂的協議只要符合法律規定即可生效。但是，如果沒有取得房產證，它本身就不能在市場上交易，簽訂的協議無效，因爲它在物權法上不具有產權效力。

安置房被拆一般怎麼賠償

如何補償，這個要分兩種情況來判斷：

1、如果是自己買的，原房主是別人的，一定要按合同處理。合同說錢屬於誰的就是誰的，如果沒有明確說明，那麼一般是給原房主賠償，然後購房者去找他要。

2、如果房屋是在房屋拆遷後獲得的，那麼在房屋拆遷時，您可以按照正常流程獲得補償。