有爭議的房子動遷怎麼處理？拆遷協議可以更改安置人嗎？

目前的實踐來看，人民法院在判斷婚姻關係期間的個人財產收入是否爲夫妻共同所有時，是根據案件的實際情況，以及各種形式的婚後收入來判斷的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、有爭議的房子動遷怎麼處理？

2、拆遷協議可以更改安置人嗎？

3、拆遷安置房直接更名是爲了省什麼稅

有爭議的房子動遷怎麼處理？

根據我國有關法律法規，對於房屋所有人等有爭議的房屋，有關部門還應當按照當地徵收補償辦法予以補償，並予以公告；不存在因房地產糾紛而徵收或少付房屋的補償款；一般情況下，房屋徵收部門會在房產糾紛解決後給予房屋所有人安置補償。

房屋搬遷發生糾紛的，當事人可以在居委會等有關部門的調解下自願協商解決；或雙方可向當地仲裁機構申請仲裁；

在規定的拆遷期限內不能解決房屋糾紛的，拆遷人提出的拆遷補償方案必須經有關政府部門批准後方可拆遷。此外，在房屋拆遷前，拆遷部門還需要對有爭議的拆遷房屋進行調查記錄，併到公證機構進行公證，做好證據保全工作。

拆遷協議可以更改安置人嗎？

1、一般情況下，搬遷協議的名稱是不可能更改的，除非與搬遷組有良好的內部關係。

2、如搬遷協議書名按適當方式變更，待整個社區房屋竣工後，到交易中心辦理各房產證。房產證名稱應與搬遷協議名稱一致。

3、按照現行規定，被拆遷房屋3年內不得作爲商品房出售。因此，直接更改名稱在邏輯上是非法的。如果相關政府部門或拆遷組確實有條件改名，只能說上有政策，下有對策。如果對原被拆遷戶有絕對信任，這也是一個省錢的好辦法——三年的拆遷房按照商品房交易進行過戶，需要按照正常商品房繳納相應的稅收和手續費的。

拆遷安置房直接更名是爲了省什麼稅

1、一般情況下，拆遷安置房不能直接更名，但根據當地政策和拆遷項目的性質，可能會有例外。

2、因此，從交易安全的角度考慮，應先到當地的房地產管理部門詢問拆遷安置房是否可以更名。

3、對於房地產的買賣，我國實行登記生效制度，即房地產的物權經過產權登記後才屬於登記人。沒有兩個證書。首先，一般來說，不能確定該財產屬於賣方。即使屬於賣方，未經登記也不能進行交易，沒有兩證的房子買賣很不安全。

4、如可變更名稱，拆遷安置房產證名稱與拆遷安置協議書名稱一致，不得中途變更。取得拆遷安置房產權後，如需更名，可到房管局辦理變更。