買房定金不退打12345有用嗎？買房子交了定金可以退嗎
買房定金一般都是不退的，合同上面寫的很清楚，如果是訂金就可以退。那麼，買房定金不退打12345有用嗎？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、買房定金不退打12345有用嗎？
2、買房子交了定金可以退嗎
3、買房子交定金要注意什麼
買房定金不退打12345有用嗎？
可以打，但不一定有用，因為定金本來就是不能退的。
購房交定金就是為了防止你事後因為各種原因退房，所以這個定金在交的時候，售樓部一般會提前告知關於定金退或者不退的情況！你既然交了定金説明你對這個房子是滿意的，事後再説不滿意要退房這個肯定是不會給你退的。但是有些客户會因為定金不退，到售樓部找各種理由去詆譭這個樓盤什麼的，這個對於樓盤來説是很無奈的事情！所以一般樓盤都會選擇息事寧人……當然這個只是個別的情況，還是建議買房交定金要謹慎，在這個法律年代還是要依法辦事的！
買房子交了定金可以退嗎
不能。
定金好難退回。顧名思義：定金中的“定”字，通俗一點就是“板上釘釘”，沒有改變了。放在房產買賣交易中，買方一旦決定交了定金，就會收到賣方開出的收據。而這張收據是具有法律效力的。不管房產買賣合同有沒有簽署。買賣雙方都要遵守規則了。不能隨意變動。
若交完定金，買方因為特殊原因放棄交易，所交付的定金作為賠償金額，不予退還。若賣方違約放棄交易，則需雙倍賠償定金。這是房產交易最基本原則。否則就會出現“一房多賣”的違法現象。
買房子交定金要注意什麼
1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。
2、與中介公司簽訂書面的中介協議。
3、與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委託中介收取定金的委託書。
4、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據要包括經辦人員和中介公司的印章。
