買房用公積金貸款好還是商貸好？上海公積金一次性提取多久能到賬？

上海公積金是可以一次性提取的，特別是針對離職員工回老家的人。那麼，上海公積金一次性提取有什麼條件呢？上海公積金一次性提取多久能到賬？代取公積金的中介人是怎麼辦到的？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、代取公積金的中介人是怎麼辦到的？

2、上海公積金一次性提取多久能到賬？

3、買房用公積金貸款好還是商貸好？

代取公積金的中介人是怎麼辦到的？

可以讓別人代辦，但必須提供由公證部門簽發的公證書，委託他人的複印件，身份證和委託人的複印件。

原則上，住房公積金的提取必須由本人親自辦理，不得讓他人（指沒有直系親屬）代為支付公積金。但是，為了方便員工並進一步優化服務，允許以下三種代支行為：

1、允許直系親屬（配偶，子女，父母）代表他們代支公積金。如果提款是由配偶，子女或父母處理的，則應提供身份證，結婚證書或户口簿，並且必須將僱員的銀行帳户存入銀行。提款只能轉入員工的銀行帳户。

2、繳存職工由於某種原因無法處理提取公積金的，並且代辦人不是直系親屬或不能提供直系親屬證明，原則上，該單位將處理該提取業務，但必須撥到繳存職工所在單位的帳户，該單位負責轉移員工本人。

3、除上述兩種情況外，繳存員工委託他人處理的，還必須提供公證部門公證的公證書及其副本，否則將不予處理。對於所有提款程序，代辦人必須提供代辦人的身份證和複印件。

上海公積金一次性提取多久能到賬？

在處理並批准了上海公積金的提款後，通常每三個月將其記入帳户一次。對於在15日之前處理的帳户，該帳户將在次月到賬，對於15日之後處理的帳户，該帳户將在下個月入帳。確切的到賬日期因人而異。如果已確認公積金將在當月到帳，請耐心等待。

買房用公積金貸款好還是商貸好？

建議選擇公積金貸款。

公積金貸款的好處：

1、公積金貸款利率遠低於同期的商業貸款利率。

2、住房公積金貸款可供選擇的住房種類繁多，二手房對住房年齡的限制較少；它不受開發者銀行帳户的限制，借款人可以根據自己的意願自由選擇還款銀行。

3、如果您在借款後提前還款，則可以選擇部分或全部還款而無需預約；部分還款後，可以選擇縮短還款期，還款額保持不變，還款期不變，還款額減少。還款方式，如延長還款期限，增加還款額等；您也可以選擇使用住房公積金每月償還貸款，或者使用住房公積金一次還清貸款。

4、使用住房公積金貸款購買房屋時，首付可低至20％。

5、住房公積金貸款利息可用於扣除個人所得税。