為什麼回遷房5年內不能交易？回遷房是永久產權嗎

產權置換是被拆遷户的權利，如果對安置房樓層不滿意可以更換。而且在簽訂安置房補償協議時，要和對方協商好，如果簽訂協議後對安置房產生疑問，那就是和房管所或居委會的糾紛。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、為什麼回遷房5年內不能交易？

2、回遷房是永久產權嗎

3、回遷房跟安置房是一個意思嗎

為什麼回遷房5年內不能交易？

五年內不給辦理產權證。

雖然回遷房與商品房有差別，但是如果回遷房的房產證下來了的話，一般滿五年就可以進行交易。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產權所有人身份證明便可進行交易。

回遷房是永久產權嗎

回遷房不是永久產權。

根據有關的規定，人們常説的回遷房產權問題，其用途不同年限也會存在一定的差異。具體來説：

1、那如果回遷房是用作住宅的話那麼回遷房的產權年限是70年；

2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話那麼回遷房的產權年限是50年；

3、如果回遷房是用作商業經營的話那麼回遷房的產權年限是40年。

回遷房跟安置房是一個意思嗎

回遷房跟安置房不是一個意思。回遷房是指在拆遷户遭遇拆遷後，由開發商在原動遷地為其修建的新居。安置房是指土地徵用和拆遷時，政府為拆遷户提供的新居，通常是安置在別處，而非動遷地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就應該籤安置協議，房產證要等到符合政策條件才能開始辦理。