2021年全國取消購房學位房是真的嗎？學區房和學位房的區別是啥？

雖然說現在買房的人越來越多，但有的家長在買房前會考慮孩子的教育，因此而衍生了學區房。因為家長買了學區房以後，就不愁孩子上名校問題。但近幾年國家在嚴抓學區房問題，部分地區已經取消學區房。下面，就快和本站一起了解相關資訊吧！

本文目錄

1、2021年全國取消購房學位房是真的嗎？

2、2021上海學區房新政策

3、學區房和學位房的區別是啥？

2021年全國取消購房學位房是真的嗎？

全國取消購房學位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一線城市開啟了學區房劃分，堅持就近入學的原則。是大家對政策有誤解，帶學區位的房子還是可以購買的，但是有可能沒有以前搶手了。為了教育資源平等，教育部才決定開啟學區房劃分的。學區房劃分如下：

1、單校劃片

為一所學校劃定一個區域，只要戶口在這個區域內同時符合房產規定的孩子都可以進入這所學校。

2、多校劃片



為多個學校劃定一個區域，戶口在這個區域同時符合房產規定的孩子，入學時可以選擇多個學校中的其中一所報名。如果該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數，則照單全收;如果超過計劃招生數，則採用電腦搖號的方式分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。

我國24個大城市在2015年全面啟動國小、國中“劃片入學”，這就包括“單校劃片”和“多校劃片”，但大部分地區還是以“單校劃片”為主。而“單校劃片”對於遏制“擇校”的效果並不顯著，“想上好學校，就在那個學區買房”，名校效應讓學區房價格瘋漲。

2021上海學區房新政策

3月16日，上海市教委公佈了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）。《實施辦法》是2018年《上海市進一步推進高中階段學校考試招生制度改革的實施意見》（以下簡稱《會考改革方案》）的配套檔案，適用於2022年起參加本市高中階段學校招生錄取的考生。檔案堅持立德樹人、科學有效、統籌兼顧的原則，旨在充分發揮招生錄取改革的正面導向作用，進一步促進學生全面發展、義務教育階段學校優質均衡和高中階段學校特色多樣發展。按照三年早知道原則，《實施辦法》的核心精神已在《會考改革方案》中明確。

從2022年起，本市高中階段學校招生錄取工作分為自主招生錄取、名額分配綜合評價錄取和統一招生錄取三種類型。最新公佈的《實施辦法》進一步細化了自主招生比例、名額分配方式、綜合評價錄取程式等內容。

簡單講，就是重點高中的名額大部分分配到公辦國中學校（或區），分配數額與該校國会考生佔全區考生的比例相當。國中民辦學校只參與高中自主招生和全市統考。公辦國中的學區房基本沒用了，因為都是當校內競爭的分母。

學區房和學位房的區別是啥？

1、所謂“學位房”，往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，專案有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名校”有聯建、合作方面的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程式。但要留意，有的“學位房”由於名額有限，並不能保證100％的直讀率；還有一些樓盤，其實只是在“名校”招生範圍內，卻將自己包裝成“學位房”。

2、“學區房”是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入“學區房”，那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即“免試就近註冊登記入學”。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。此外，身處“學區”，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，並通過電腦進行派位。

3、學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤＋名校”的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內裡的區別卻大有學問，比如學位房和學區房就是兩個不同的概念。

4、學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定。學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。但在學位房中，其學位的實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。