買房雙方可以不是夫妻嗎？未婚情侶買房寫兩個人名字需要什麼手續

情侶一起買房可以寫兩個名字。如果情侶雙方尚未結婚，且雙方均符合當地購房條件，則情侶雙方可以一起買房，買房時也可以寫上自己的名字。有的地方規定，如果兩個未婚人士一起買房，需要到當地的公證處對房屋產權協議進行公證。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、買房雙方可以不是夫妻嗎？

2、未婚情侶買房寫兩個人名字需要什麼手續

3、2022年買房首付可以貸款嗎

買房雙方可以不是夫妻嗎？

買家不必是夫妻。如果不是夫妻共同買房，房產屬於購房人的共同財產。家人、朋友等都可以作爲共同購買者。共同購房時，購房者需要先到公證處辦理房產約定份額的公證，明確房屋雙方的權益份額，以便以避免糾紛。股權比例沒有法律規定，完全由當事人約定。

合買房意味着房子的產權不是個人專有，而是共享。共同購房的產權認定分爲共同所有權和共同所有權。根據相關法律法規，業主可以選擇共有的形式。共有的主要類型有夫妻共有、家庭共有等，如果選擇共有，雙方享有同等權利；如爲股份共有，需提前分割，並在房產證上註明，如合夥共有、共同出資購房等。

未婚情侶買房寫兩個人名字需要什麼手續

1、和普通買房沒什麼區別，只要在申請房產證時向房地局申請房產共有人，就可以提供身份證原件。在某些地方，外地人需要提供臨時居留證原件。

2、只是多了一項，需要填單身證明或者出具一份未婚證明（這主要是看在哪家銀行辦理貸款）。

3、如有需要，需要到公證處進行公證。事實上，公證只是爲了分割財產，以防日後出現問題。分割財產時，應按比例分割財產。如果沒有公證，默認是50%的產權。

4、銀行會問你一些基本的問題，比如你們兩個是什麼關係，誰是主要買家（所有權）；誰是次要購買者（共同所有權）。

5、最後一點：以後只要你處理這個房間的任何事情，你都得自己處理。

2022年買房首付可以貸款嗎

房子首付不可以貸款。因爲首付就是買房子時第一期付款，房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他方式進行貸款，如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付。

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因爲考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。