房子買了一直沒辦房產證要緊嗎？自己辦新房房產證快嗎

新房的房產證一般是開發商統一辦理的，但也可以自己去辦理，自己辦理也挺快的，也不需要手續費，帶上相關資料去房管局進行申請辦理即可，並沒有想象中那麼難，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房子買了一直沒辦房產證要緊嗎？

2、自己辦新房房產證快嗎

3、新房子交房不打算住怎麼弄

房子買了一直沒辦房產證要緊嗎？

房子買了一直沒辦房產證要緊。根據法律規定，不能開具產權證的不動產，不得在市場上出售或者對外出租。儘管買方實際佔有該房地產，但是在未辦理產權證的情況下，該房地產將被視爲開發商的資產，無需申請產權證，一旦開發商破產或倒閉，銀行等債權人將進行資產清算和清償債務，因此該房產業將作爲開發商的資產被清償。

沒有產權證，買方必須對房地產事故進行賠償。雖然不動產的所有權並未轉移，但由於買方佔有了不動產，風險責任隨之轉移給了買方。因買受人原因造成房地產損壞的，買受人應當承擔賠償責任，不申請產權證不受物權法保護。

自己辦新房房產證快嗎

挺快的，帶好相關資料去房管局辦理即可。新房自己辦理房產證不麻煩，自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。如果購買的是新房。首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後，纔可以接着辦理個人的房屋所有權登記。

新房子交房不打算住怎麼弄

1、房子必須上鎖。新房交房後，不搬進來一定要注意防盜，新房的一些設施設備已經準備好了。如果沒有得到適當的保護，其他人很容易進入並損壞房屋。

2、屋內要經常通風。對於長期不住了的房子裏的空氣會很渾濁，尤其是新房，裝修完成後，很多裝修材料的甲醛還處於揮發期，需要多通風。

3、房屋要定期打掃。新房交房後不入住，但您也需要定期清潔房屋，因爲長期無人居住的房屋可能會積聚大量灰塵，因此您通常可以定期進行一些簡單的打掃。