小產權loft適合買嗎？成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

首先平層跟複試的價格肯定不一樣，複試價格高，但是利用空間大，還有就是複試現在比較受年輕人追捧，後期出租相對好租，選擇複試時首先需要看的是層高，因爲現在複試層高已經從曾經5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、小產權loft適合買嗎？

2、成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

3、不聽勸買的公寓到底怎麼樣

小產權loft適合買嗎？

這個問題主要看個人需求，其中的風險還是很大的。首先，小產權沒有房產證，也不能落戶，如果你小孩着急讀書，這裏就有很大的風險。

其次，再說說loft，現在很多年輕人也是很喜歡loft房子的，因爲這樣設計起來的房子比較有格調，裝修裝飾起來也很漂亮的，所以在購買loft房子的話，大多數都是年輕人比較熱衷。

此外，loft房子除了可以住人外，他們還可以作爲辦公室來工作，特別在地段比較好，商業氛圍比較好的區域，loft還是很受投資者追捧的。像這種小產權loft，因爲沒有房產證，也不屬於商品房，沒辦法在市場上正常交易，肯定價格會便宜很多，所以購買還是要非常慎重！

成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

5.5米層高很不錯，一般只有4.5米，用來自住還可以，投資的話比較划不來，裝修費用略高，高不成低不就的價格可能導致不太好出租，以後想出手比較困難。

有閒錢，還是投資中小戶型兩三房，如果因爲購房資格問題，那麼投資商鋪。

地段好，不愁出租，或者自帶租約的另行考慮，計算綜合成本。

不聽勸買的公寓到底怎麼樣

1、地鐵，周圍商業一定要考慮。銷售說的不要全盤接收，有些地鐵可能只是規劃，至於能不能實施，幾年後能實施都不清楚。

2、層高要問清楚是建築高度還是實際淨高。一般市面上4.2米的高度都是建築高度，包含了樓板的厚度，實際使用的高度只有4米。儘量買4.5米以上的。

3、梯戶比。我這個是4梯16戶的，目前沒有感覺人員雜亂。一層樓三四十戶的大家謹慎購買。

4、戶型，儘量選擇戶型方向，雙面採光的。通風采光好，住起來很舒服。

5、後期生活費用成本。公寓的物業費，水電費，停車費都會貴一些。

6、注意房屋產權年限，房屋產權年限一般是從開發商取得土地使用權之日開始算起的，並不是從你買房之日開始算起。

7、安全配套，24小時保安，梯控，門禁這些儘量要有。