房产证能二次贷款吗 房产证贷款能贷多少钱

一般买房后都会选择办理房产证，这是对自己的产权一种证明，也是事后卖房后可以减少不少的税费问题。那么，房产证能二次贷款吗？房产证贷款能贷多少钱？一起来看看本站带来的介绍吧！

全文目录

1、房产证能二次贷款吗

2、房产证贷款能贷多少钱

3、房产证贷款多久能批下来

房产证能二次贷款吗

房产证能二次贷款。不过要满足相关条件要求才行，房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值，其贷款额度减少了，譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万，二次抵押只能贷款40万，而且在同一家银行好操作。

房产证贷款能贷多少钱

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3～5年的为评估价值的60%，5～10年的为评估价值的50%，10～15年的为评估价值40%。

房产证贷款多久能批下来

办理房产证贷款，在资料齐全的情况下，向银行提出申请，把资料送到银行进行审批，需要至少15个工作日才能完成贷款办理。用房产证贷款的话，除了贷款个人需要满足一定的条件，对于个人所拥有的房产也需要满足一定的条件才可以办理贷款的。