2021安置房可以买卖吗？安置房私下买卖的合同有效吗？

安置房本身就是按国家政策走，专门用来住的房子，并不适合买卖，如果结婚的话，是不是安置房没什么影响，只要产权是你的，最好是办个房产证，这样结婚会更踏实。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、2021安置房可以买卖吗？

2、安置房私下买卖的合同有效吗？

3、安置房被拆一般怎么赔偿

2021安置房可以买卖吗？

有证拆迁安置房当然可以买卖，交易和普通房屋没有区别。对于无证安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：

1、拆迁前查清产权性质。如果拆迁前有产权证，但拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以申请产权证的。

2、一定要办理公证手续，避免日常收款纠纷。

3、为了增加收入，部分开发企业可以在安置房交易后提供更名（过户）服务，适当收取一些费用是更好的解决方案。

安置房私下买卖的合同有效吗？

安置房取得房产证后，可以在市场上交易，私下签订的协议只要符合法律规定即可生效。但是，如果没有取得房产证，它本身就不能在市场上交易，签订的协议无效，因为它在物权法上不具有产权效力。

安置房被拆一般怎么赔偿

如何补偿，这个要分两种情况来判断：

1、如果是自己买的，原房主是别人的，一定要按合同处理。合同说钱属于谁的就是谁的，如果没有明确说明，那么一般是给原房主赔偿，然后购房者去找他要。

2、如果房屋是在房屋拆迁后获得的，那么在房屋拆迁时，您可以按照正常流程获得补偿。