有争议的房子动迁怎么处理？拆迁协议可以更改安置人吗？

目前的实践来看，人民法院在判断婚姻关系期间的个人财产收入是否为夫妻共同所有时，是根据案件的实际情况，以及各种形式的婚后收入来判断的。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、有争议的房子动迁怎么处理？

2、拆迁协议可以更改安置人吗？

3、拆迁安置房直接更名是为了省什么税

有争议的房子动迁怎么处理？

根据我国有关法律法规，对于房屋所有人等有争议的房屋，有关部门还应当按照当地征收补偿办法予以补偿，并予以公告；不存在因房地产纠纷而征收或少付房屋的补偿款；一般情况下，房屋征收部门会在房产纠纷解决后给予房屋所有人安置补偿。

房屋搬迁发生纠纷的，当事人可以在居委会等有关部门的调解下自愿协商解决；或双方可向当地仲裁机构申请仲裁；

在规定的拆迁期限内不能解决房屋纠纷的，拆迁人提出的拆迁补偿方案必须经有关政府部门批准后方可拆迁。此外，在房屋拆迁前，拆迁部门还需要对有争议的拆迁房屋进行调查记录，并到公证机构进行公证，做好证据保全工作。

拆迁协议可以更改安置人吗？

1、一般情况下，搬迁协议的名称是不可能更改的，除非与搬迁组有良好的内部关系。

2、如搬迁协议书名按适当方式变更，待整个社区房屋竣工后，到交易中心办理各房产证。房产证名称应与搬迁协议名称一致。

3、按照现行规定，被拆迁房屋3年内不得作为商品房出售。因此，直接更改名称在逻辑上是非法的。如果相关政府部门或拆迁组确实有条件改名，只能说上有政策，下有对策。如果对原被拆迁户有绝对信任，这也是一个省钱的好办法——三年的拆迁房按照商品房交易进行过户，需要按照正常商品房缴纳相应的税收和手续费的。

拆迁安置房直接更名是为了省什么税

1、一般情况下，拆迁安置房不能直接更名，但根据当地政策和拆迁项目的性质，可能会有例外。

2、因此，从交易安全的角度考虑，应先到当地的房地产管理部门询问拆迁安置房是否可以更名。

3、对于房地产的买卖，我国实行登记生效制度，即房地产的物权经过产权登记后才属于登记人。没有两个证书。首先，一般来说，不能确定该财产属于卖方。即使属于卖方，未经登记也不能进行交易，没有两证的房子买卖很不安全。

4、如可变更名称，拆迁安置房产证名称与拆迁安置协议书名称一致，不得中途变更。取得拆迁安置房产权后，如需更名，可到房管局办理变更。