房贷被拒后应该怎么办？买二手房能砍价多少
如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！
本文目录
1、房贷被拒后应该怎么办？
2、二手房屋出售中介是怎么收费的
3、买二手房能砍价多少
房贷被拒后应该怎么办？
1、增加购房首付金额，减少申请贷款金额，准备好所有资料，然后向银行申请贷款。
2、尝试换到另一家银行。每家银行有不同的贷款额度，不同的银行有不同的贷款审核标准。如果材料齐全，有足够的还款能力，再次申请贷款，获批的几率非常高。
3、找担保公司，通过专业的贷款中介提交材料，在一定程度上可以降低银行贷款的门槛。同时，担保公司一般与银行有一定的业务往来，更容易获得银行的信任，增加贷款获批的概率。
二手房屋出售中介是怎么收费的
中介的服务费是按照总房价的百分之三来收的，这个是可以商量的，如果是办理按揭的话分为商业贷款和公积金贷款，这个也是要收服务费的，商业基本上就是三千，公积金比较麻烦收五千，最后就是有个权证服务费，这个是代收的，网签过户的话有专人带，就是给这个人的，基本上就是一千。收了中介费为什么还要收代办按揭和权证服务费，严格来说在买卖双方及中介公司签订完三方买卖合同的时候，中介公司就已经履行完自己的任务了，剩下的可以选择在中介公司做还是不做。
买二手房能砍价多少
首先你一定要找大中介，值得信任的中介。房子性质明确，没有隐瞒，价格公平公正，不会从中赚差价，更不会和房主商量好一起欺瞒你。
然后确定你是否看上这房子，看上了，多看几个相似的，从中选择对比，再在网上看看小区历史同时期成交价，大概可以知道一个范围，询问中介价位，还能浮动多少，然后说出自己的价位，让中介帮忙谈。至于能谈到多少，要看总房价，地段，有的能谈2万左右有的能谈5万左右，当然还有能谈15万左右，一切也要看你第一的探底价，是否可以谈崩，太低了，中介会告诉你的，他也想成交，不会偏向任何一方。
