工抵房是一手房还是二手房？中介带客户买了工抵房可以贷款不？

工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的，而售楼处卖工抵房也不例外，有些开发商缺资金，就会出售工抵房，工抵房的确很便宜，但是也有风险存在，所以买之前一定要考虑清楚！下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、工抵房是一手房还是二手房？

2、中介带客户买了工抵房可以贷款不？

3、工程抵押房房源好吗

工抵房是一手房还是二手房？

工程抵款房属于一手房性质。二手房是指已在房产交易所登记（已办理房产证）并正在交易的二手房。工抵房是工程抵款房，比其他类型的房地产便宜很多，工程抵款房是由于开发商没有多余的钱来支付剩余的项目资金而抵押给银行或房地产相关行业的房屋。

中介带客户买了工抵房可以贷款不

工抵房能不能贷款和中介带不带客户看房是两码事，有的开发商是可以贷款的，有的是需要全款买。

工程抵款房分为很多种，如果可以按揭的话，很有可能是工程方委托开发商销售房子，当然价格由工程方定价，要想快速成交价格是低于开发商正常售价的，业主的购房款照常交给开发商，银行放款给开发商，然后开发商收到房款后再结给工程方。

工程抵押房房源好吗

1.工程抵账房就是开发商给建筑商的钱，给了房子了，这样的房子有的建筑商着急用钱，有的可能低价出售回笼资金。

2.这样的房子有风险，要谨慎，其中的问题问题也很多，有的建筑商和开发商之间有没有矛盾，存不存在纠纷，这都影响房子的办理。

3.工程抵账房对首付要求高，或者全款，因为着急用钱所以出手，这样的售楼处不卖的。

4.要真想买这样的房子，去售楼处问问，能不能办理，有没有纠纷，只要开发商能办理就没问题，开发商不给办理这样的房子不能买。