买房双方可以不是夫妻吗？未婚情侣买房写两个人名字需要什么手续

情侣一起买房可以写两个名字。如果情侣双方尚未结婚，且双方均符合当地购房条件，则情侣双方可以一起买房，买房时也可以写上自己的名字。有的地方规定，如果两个未婚人士一起买房，需要到当地的公证处对房屋产权协议进行公证。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、买房双方可以不是夫妻吗？

2、未婚情侣买房写两个人名字需要什么手续

3、2022年买房首付可以贷款吗

买房双方可以不是夫妻吗？

买家不必是夫妻。如果不是夫妻共同买房，房产属于购房人的共同财产。家人、朋友等都可以作为共同购买者。共同购房时，购房者需要先到公证处办理房产约定份额的公证，明确房屋双方的权益份额，以便以避免纠纷。股权比例没有法律规定，完全由当事人约定。

合买房意味着房子的产权不是个人专有，而是共享。共同购房的产权认定分为共同所有权和共同所有权。根据相关法律法规，业主可以选择共有的形式。共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共有，双方享有同等权利；如为股份共有，需提前分割，并在房产证上注明，如合伙共有、共同出资购房等。

未婚情侣买房写两个人名字需要什么手续

1、和普通买房没什么区别，只要在申请房产证时向房地局申请房产共有人，就可以提供身份证原件。在某些地方，外地人需要提供临时居留证原件。

2、只是多了一项，需要填单身证明或者出具一份未婚证明（这主要是看在哪家银行办理贷款）。

3、如有需要，需要到公证处进行公证。事实上，公证只是为了分割财产，以防日后出现问题。分割财产时，应按比例分割财产。如果没有公证，默认是50%的产权。

4、银行会问你一些基本的问题，比如你们两个是什么关系，谁是主要买家（所有权）；谁是次要购买者（共同所有权）。

5、最后一点：以后只要你处理这个房间的任何事情，你都得自己处理。

2022年买房首付可以贷款吗

房子首付不可以贷款。因为首付就是买房子时第一期付款，房子首付不能以购买的房屋进行贷款。但是可通过其他方式进行贷款，如使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，将获得的贷款用来付房子的首付。

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。