買房全款好還是住房公積金貸款好

視情況而定，住房公積金貸款利率低，並且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費錢。一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益。

按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務，時間性來說佔用很久，一次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是最佳選擇。按揭貸款的話，利息是一個很大的支出，而且時時刻刻壓着你的生活，按揭支出很大。一次性付款，會相對的減少你的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審覈的付款情況，每期付款的底單複印件都須立檔儲存，在最後入住時以供審覈。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求籤訂物業管理公約。