二手房的生活科普

地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標準。二手房過户費怎麼算？二手房過户流程二手房過户費怎麼算一宗正常的二......

房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單，也沒有想象中那麼麻煩，一般徵信良好無不良記錄，提供相關資料是可以進行貸款的，如果房子是一次性付完沒有貸款的話，房產抵押貸款是很好辦下來的，如果之前還有貸款沒還清，那就是需要二次......

由於房地產不斷的發展，一些好的地段，好的房子都標上昂貴的價格了，導致了一些經濟能力還不夠但又想買房的人只能選擇二手房作為自己的新家了。而從房子風水的角度來看，入住二手房有很多的風水禁忌。接下來小編帶你瞭解一下......

買二手房發現很多東西壞了如果合同沒走完可以選擇不簽字的，這樣賣家會跟你協商，或者負責維修，不然資金是無法解凍，賣家有一部分錢拿不到，所以會跟你維修，但如果已經過完户合同簽完後，賣家是不會管你所謂瑕疵的。下面，就快和本......

住房公積金是國家住房保障部門為職工提供的一項購房保障福利，有了住房公積金，職工可以用來繳納房租，也可以用來貸款買房。不過公積金貸款的年限並不是想多久就有多久，金額也不是想當然的，都有一系列的要求和規定，大家可以去......

中介費理論上要由買賣雙方承擔，但實際上絕大多數都由買方支付。至於比例是多少，一是看房價，房價越高，比例就會偏低；二是看買方的議價能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產經紀人靠譜一些？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本......

1、成品保護。如果有部分不需要更換的一定要做好保護，特別如地板、防盜門等等，謹防施工時不小心損壞了。有些東西能拆的儘量先拆下來保護起來，後面再裝回去。2、舊房拆除。舊房拆除包括拆除老舊門窗、鬆動的地板、石膏吊......

二手房中介的確賺錢，房地產銷售這一塊本身佣金就很高，但是談成一單不是很容易，需要自己付出辛苦和努力，才會換來一單，多少也有運氣的成分，就看自己能不能堅持。那麼，二手房中介佣金一般是多少？下面，就快和本站一起了解相關知識......

房子的樓層、朝向都是決定能還價多少的重要因素，一般情況下65萬二手房正常還價大約是百分之三到百分之五，對於買房選擇一次性付款的，還價空間通常控制在存貸款利率差內。一般來説能夠從中介方那裏得到百分之五左右的房價......

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料。2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審。3、協助買賣雙方辦理交易過户。4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契税單原件、老原件交給擔保公司......

個別銀行暫停二手房貸款新聞出來後，很多人都比較擔憂，如果沒有好的新房源，打算買二手房，這個時候個二手房停止貸款的話，無疑是對要買剛需房的人來説是一件打擊。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、停止二手房貸......

1、產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。2、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過户......

對貸款的買受人來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款。買二手房注意事項-二手房交易流程買......

對於一個家庭來説，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機轉手獲利。不過，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網......

政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。下面，就快和本站一......

工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和......

在風水學説上，每個家庭的風水都會影響到家人的財運、健康、情感以及運勢。那麼什麼樣的風水能夠招財呢？什麼樣的風水會導致夫妻感情不和呢？下面一起和小編來進行風水分析，看看什麼樣的風水最具有好處？哪些風水禁忌不能犯？風......

二手房公積金貸款一般在15日到30日左右的時間，可以發放。根據我國相關法律規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申......

現在很多人以為中介是隻賣二手房，其實並不是，中介現在是二手房和新房都會為客户做服務，而且很多中介更願意客户買新房，因為流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發商給中介，買家是不用支付的。下面，就快和本站一起了解......

一般情況下，二手房貸款週期在3個月左右，但由於2021年出台房地產貸款集中管理制度，銀行明確要求控制房地產貸款和個人住房按揭貸款的比例。在貸款額度吃緊的情況下，出於成本考慮，銀行會優先擔保新房，而二手房的貸款週期會拉......

二手房中介並不存在偏向於買家還是賣家，他們更看重的是這筆單子是否能成，當然是價格賣的越高越好，但是也得看買家是否願意支付這個價格，所以和中介談判時也不要太交心，不要把自己最真實的底價報出來，故意報高一兩萬，心裏有個......

二手房是需要交契税的，如果想要享受二手房契税減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契税是買家支付的，賣家不用出，如果想讓賣家交契税，那賣家肯定是會提高房子的價格，行情大家都懂的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧......

1、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房。2、未依法取得房屋所有權證的房屋。3、在農村集體土地上興建的房屋或者已經被列入拆遷公告範圍的房屋。4、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。5、已經抵押，並......

1、有沒有抵押或查封，二手房交易中關於抵押權所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在貸款沒有還完的情況下是沒辦法過户的。除了可以要求出賣人出具房屋登記部門的查詢證明文件，同時能夠在合同中約定，如歸對方隱瞞抵押事實，......

男人如房，轉手加價還搶手，女人像車，轉手摺價也難賣。未婚男人是毛坯房，粗糙生硬。工作就是地段，相貌就是房型，經濟條件就是面積大小。未婚女人是新款車，嶄新漂亮。出身就是品牌，相貌就是車型，素質就是發動機動力。男人愛車，女人......