买别墅能不能用组合贷款？组合贷款期限是怎么规定的

组合贷款年限不可以不一样。申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、买别墅能不能用组合贷款？

2、组合贷款期限是怎么规定的

3、长沙购房可以组合贷款吗

买别墅能不能用组合贷款？

买别墅是不能用组合贷款的，组合贷款由商业贷款和公积金贷款组成，一般来说商业贷款对于别墅来说是没有任何限制的，但是公积金贷款不一样，公积金贷款只能用于购买普通住宅，而一般的别墅项目各个方面都是不达标的，所以买别墅公积金贷款批不下来。没有公积金贷款的话自然是不能用组合贷款的。

组合贷款期限是怎么规定的

1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。

2、商品房最长贷款期限为三十年。

3、私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

长沙购房可以组合贷款吗

在长沙购房是可以申请组合贷款的，但是需要满足一定的条件才行，一般要求在管理中心或与管理中心签订异地贷款合作协议城市的住房公积金管理中心按时足额连续缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存。

所购房产仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房；具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房)，且购房合同须经房产交易部门备案登记，申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年；申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议；本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款；管理中心或商业银行规定的其他条件。