住房公積金可以用來買二手房嗎？欠銀行貸款可以用公積金還嗎

對於負債比較多，不想找周圍借錢的朋友們一般都會在公積金上打主意，但公積金是需要滿足條件才能提取的，如果欠銀行貸款暫時還不上，如果滿足了條件的話也是可以提取公積金的，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、住房公積金可以用來買二手房嗎？

2、欠銀行貸款可以用公積金還嗎

3、公積金貸款要貸多少年合適

住房公積金可以用來買二手房嗎？

住房公積金可以購買二手房。如果申請公積金貸款購買二手房，只要二手房符合公積金貸款的條件，一般都可以順利申請貸款。二手房公積金貸款需符合公積金中心的要求。首先，您必須準備首付。對於首套房來説，首付比例一般在20%到30%之間。借款人的年齡加上貸款申請期不能超過65歲。另外，二手房的年限不能太長。

欠銀行貸款可以用公積金還嗎

用户只要滿足公積金提取條件，就可以將公積金提取出來。至於資金的用途，公積金中心一般是不會去審查的。因此，公積金的錢用於歸還貸款理論上來説是行得通的。當然，如果用户有申請公積金貸款的打算，那麼最好不要提取公積金，因為公積金餘額會影響公積金貸款額度。

對於用户來説，公積金用於申請房貸是最划算的，其次就是辦理對衝業務，用公積金償還房貸。

公積金貸款要貸多少年合適

1、從房屋類型看：購買商品房、限價商品房、定向銷售保障性住房，貸款期限不超過30年；購買私人住宅不得超過20年；購買公有的現有房屋產權或建造、翻新和大修已有住房的，不超過10年。

2、從借款人年齡來看：借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。按照目前女性55歲、男性60歲的退休年齡，最久女性可以貸款到60歲，男性可以貸款到65歲。

3、公積金貸款幾年最划算。我們需要考慮我們的實際情況，例如從房屋類型或借款人年齡的角度。如果考慮通貨膨脹，一般情況下，建議選擇30年。