为什么回迁房5年内不能交易？回迁房是永久产权吗

产权置换是被拆迁户的权利，如果对安置房楼层不满意可以更换。而且在签订安置房补偿协议时，要和对方协商好，如果签订协议后对安置房产生疑问，那就是和房管所或居委会的纠纷。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、为什么回迁房5年内不能交易？

2、回迁房是永久产权吗

3、回迁房跟安置房是一个意思吗

为什么回迁房5年内不能交易？

五年内不给办理产权证。

虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。

回迁房是永久产权吗

回迁房不是永久产权。

根据有关的规定，人们常说的回迁房产权问题，其用途不同年限也会存在一定的差异。具体来说：

1、那如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年；

2、如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年；

3、如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年。

回迁房跟安置房是一个意思吗

回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理。