单身公寓的水电费比普通房子贵吗？40年产权公寓可以抵押贷款吗

单身公寓一般都是商品性质的公寓，水电费肯定是比普通住宅要贵的，因为是商水商电，如果想卖二手单身公寓是有点难的，因为要交的税比较高，很少有买家愿意支付。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、单身公寓的水电费比普通房子贵吗？

2、40年产权公寓可以抵押贷款吗

3、公寓要交契税和维修基金吗

单身公寓的水电费比普通房子贵吗？

单身公寓的水电费比普通房子贵。因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按商业用途计算的，而普通住宅则更便宜。

40年产权公寓可以抵押贷款吗

40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，不存在于政府的拆迁范围内，那么就可以办理抵押贷款。

公寓要交契税和维修基金吗

公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。